Problemi derivanti da pizzeria d'asporto

Salve,
vivo in una bifamiliare che ha da un lato una pizzeria d'asporto.I muri non sono adiacenti ma separati da un passaggio strettissimo.Davanti abbiamo dei parcheggi privati a uso pubblico e dietro ho una veranda che confina con la pizzeria.
Il problema è che tra il via vai di gente, schiamazzi, odori, e fumo noi abbiamo più pace. Al momento dell'acquisto quel locale non presentava una canna fumaria, è stata costruita in seguito nonostante il parere contrario di noi condomini.Io adesso mi ritrovo una canna fumaria esattamente davanti al mio balcone.Come mi devo comportare? Grazie mille dell 'aiuto.saluti